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	<title>PLACEMENT BANCAIRE</title>
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		<title>Pourquoi faire un crédit immobilier ?</title>
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		<pubDate>Fri, 10 Apr 2009 15:46:09 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Placement bancaire]]></category>
		<category><![CDATA[achat terrain]]></category>
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		<category><![CDATA[Crédit immobilier]]></category>
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		<description><![CDATA[Le crédit immobilier à pour seul objectif de financer uniquement des opérations immobilières qui peuvent être sous la forme suivante.


achat d’un terrain qui celui-ci est destiné à la construction
 
achat d’immeubles à usage d’habitation ou mixe, directement ou par exemple l’achat de titres de sociétés immobilières (Exemple : SCI ou SCPI)
 
des travaux de construction, de réparation, [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Le <strong>crédit immobilier</strong> à pour seul objectif de financer uniquement des <strong>opérations immobilières</strong> qui peuvent être sous la forme suivante.</p>
<p><span id="more-12"></span></p>
<ul>
<li><strong>achat d’un terrain</strong> qui celui-ci est destiné à la construction<br />
 </li>
<li><strong>achat d’immeubles</strong> à usage d’habitation ou mixe, directement ou par exemple l’achat de titres de sociétés immobilières (Exemple : SCI ou SCPI)<br />
 </li>
<li>des <strong>travaux de construction</strong>, de réparation, ou d’amélioration, entretien</li>
</ul>
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		<title>Offre préalable de prêt</title>
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		<pubDate>Wed, 01 Apr 2009 14:14:15 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Crédit immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[capital]]></category>
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		<category><![CDATA[paiement]]></category>
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		<description><![CDATA[Concernant l’offre préalable de prêt, il doit contenir différentes informations.
-	l’identité des parties
-	la nature, l’objet, le montant, les modalités du prêt, son coût total, son taux, les garanties exigées et autres indications
Attention, les indications ne sont valables que 30j minimum.
L’emprunteur ne peut s’engager durant les 10j de réflexion, si celui ci s’engage, il sera considéré comme [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Concernant l’<strong>offre préalable de prêt</strong>, il doit contenir différentes informations.</p>
<p><span id="more-6"></span>-	l’identité des parties<br />
-	la nature, l’objet, le montant, les modalités du prêt, son coût total, son taux, les garanties exigées et autres indications</p>
<p>Attention, les indications ne sont valables que 30j minimum.</p>
<p>L’<strong>emprunteur</strong> ne peut s’engager durant les 10j de réflexion, si celui ci s’engage, il sera considéré comme nul. Il ne peut donc signer l’offre du prêt que passé les 10 jours de réflexion.</p>
<p>Dans le cas de non paiement des échéances, le <strong>prêteur</strong> peut exiger un remboursement et immédiatement. Le prêteur peut également réclamer au près de l’<strong>emprunteur </strong>une indemnité dans la limite de 7 % du <strong>capital</strong> restant dû et des intérêts échus restant à payer.</p>
<p>Dans le cas où il n’exigerait pas le remboursement immédiat du capital, le <strong>prêteur</strong> peut majorer le <strong>taux d’intérêt</strong> dans la limite de 3 %, jusqu&#8217;à bien entendu la reprise normal des paiements.</p>
<p style="text-align: center;"></p>
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